2006-09-14

Viktig information från styrelsen

Viktig information om luftvärmepumparna och försäkringsfrågor.

Värmepumpar- ansvar och handhavande

Ett stort antal medlemmar har valt att installera luftvärmepumpar för ökad komfort sommartid och lägre kostnader för uppvärmning vintertid. Vi är vid det här laget uppe i ett 40-tal och antalet ökar fortfarande.

Vi vill från styrelsens sida göra ägarna av luftvärmepumpar uppmärksamma på att ansvaret för skötsel och underhåll av dessa åvilar den enskilde Brf-havaren.

Tänk också på att kraftiga snödrev på vintern möjligen kan bygga upp drivor som stör funktionen. Åke Bengtsson kan på er begäran och mot ersättning vid tillfälle ni begär inspektera att inga yttre störningar föreligger.

Vi rekommenderar att ni alltid har husets ordinarie värmesystem påkopplat och inställt på en temperatur ett antal grader under luftvärmepumpens. Skulle luftvärmepumpen falla ifrån träder det ordinarie systemet in och förhindrar frysskador.

Styrelserna Brf Ekerum 1o2

Skärpta försäkringsvillkor för läckageskada från våtrum.

Vi vill göra medlemmarna uppmärksamma på att försäkringsbolagen har skärpt villkoren för ersättning i samband med läckageskada från våtrum i fritidshus. I de nya villkoren gäller: ”För att ersättning skall kunna lämnas för en läckageskada från våtrum krävs att hela konstruktionen i våtrummet är byggt enligt den byggnorm och de branschregler som gällde vid installations-, reparations-, renoverings- eller byggnadstillfället”

Detta innebär att Brf-havaren själv får bekosta skador i de fall dessa villkor inte är uppfyllda, vilket i svåra fall kan innebära betydande belopp. I de fall en skada upptäcks först efter en överlåtelse efter det att renovering eller annan åtgärd vidtagits, kan även föreningen drabbas.

Styrelserna för Brf 1o2 har därför beslutat att enbart auktoriserade branschföretag får anlitas i samband med renovering/ombyggnad av våtrum. Dessa företag kan också lämna en garanti på utfört arbete.

I fortsättningen måste därför följande regler följas:

Brf-havaren anmäler till tekniske förvaltaren Göran Sundegård när man vill renovera, bygga om eller på annat sätt göra något ingrepp på våtutrymmen. Man anmäler också vilket auktoriserat företag man vill anlita. Göran Sundegård kan även tipsa om lämplig sådana. Brf 1o2 kommer att besiktiga det utförda arbetet.

När arbetet är klart kommer den vidtagna åtgärden att noteras i vårt bostadsrättsregister, där även uppgift om vald entreprenör och garantiperiod skall noteras.

Styrelserna Brf Ekerum 1o2

Hämta Adobe Reader gratis här för att se pdf-filerna